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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1225 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.03 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
忠孝南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.34 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：7.75 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於預算有限且重視居住品質的新婚家庭或小家庭而言，是一個不錯的選擇。主要理由有三：首先，屋齡極新且為耐震宅，初期維護成本低，安全性高；其次，3 房 2 衛的格局規劃實用，能滿足孩子成長後的家庭空間需求；最後，房價包含車位且總價控制在合理範圍內，交通條件亦能兼顧通勤便利。建議您若工作地點靠近歸仁或台南科學園區，或是可接受較短距離的都會區生活圈，此房源值得安排實地勘房，並確認周邊噪音與停車環境是否符合您的期望。
問與答
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暱稱：謝懷萱
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服務態度：
房仲電話：0976-217799
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經紀業名稱: 南北不動產仲介經紀
證號: (106)登字第320142號
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